Un vrai chantier à ne pas sous-estimer

Remplacement des menuiseries, couverture du toit, installation d’une mezzanine, pose d’un parquet ou d’une cloison, peinture… Il n’est pas rare de faire réaliser des travaux de second-œuvre avant d’emménager dans un nouveau logement. Et comme mener le chantier à son terme n’est pas si simple, vous ne vous sentez pas de porter le casque tout seul.
Ne sous-estimez pas le côté technique de certaines tâches nécessitant de solides connaissances (plomberie, électricité…). Une mauvaise exécution ou réalisation de ces interventions peut avoir de lourdes répercussions. Même si vous êtes un bricoleur chevronné, il est plus raisonnable de les confier à des professionnels et de vous réserver pour les aspects plus « créatifs » ! Il existe même des enseignes spécialisées pour vous accompagner et vous conseiller dans votre projet : sélection des entreprises, maîtrise des coûts et des délais… Voilà de quoi ne pas débarquer le jour « J » au milieu des gravats.

 

RÈGLES D’OR
- Quelle que soit l’importance des travaux que vous souhaitez engager, n’oubliez pas de faire examiner votre projet sous tous ses angles : technique, financier et réglementaire. Profitez-en pour définir les travaux prioritaires.
- Demandez à l’entrepreneur un devis, des références de chantiers précédents, ainsi que ses attestations de contrats d’assurance (responsabilité civile professionnelle et responsabilité décennale). Mieux vaut avoir la certitude d’être couvert en cas de sinistre.
- Renseignez-vous auprès de l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) sur les aides financières et les prêts pour travaux existants.

CADRE RÉGLEMENTAIRE
- Un professionnel a une obligation de résultat et doit réaliser les travaux conformément aux engagements figurant dans le devis signé.
- Les travaux qui modifient l’aspect des bâtiments (création d’une fenêtre, ajout ou suppression de pièces), changent sa vocation (espace commercial transformé en logement) ou qui créent une surface nouvelle de plus de 20 m² nécessitent une autorisation de la mairie (permis de construire ou déclaration de travaux).

(avec Solutions Clés Nexity)